Een eigen woning

Is het dak momenteel geïsoleerd en in goede staat? *

Een woning die ik huur

Bij huurwoningen is het niet altijd evident om tot een realisatie te komen. Als huurder is het immers niet evident om zelf te investeren in zonnepanelen op een dak dat niet van jou is. De verhuurder heeft meestal weinig zin om zelf de investering te dragen, omdat de baten van de investering vooral door de huurder worden genoten.

Toch is het allemaal best doenbaar en bestaan er voorstellen die voor beide partijen interessant zijn. Met de campagne “Zonnewijzer” wil Klimaan de drempels verlagen en vooroordelen wegnemen. We willen een goede verstandhouding creëren tussen huurder en verhuurder met duidelijke berekeningen en contractvoorstellen (addendum aan het huurcontract), door juridische steun te verlenen enz.

Na het lezen van bovenstaande info: *

Wil ik graag verder gaan en advies krijgen!Lijkt het mij te complex op dit moment, maar je mag mij wel op de hoogte houden indien de regelgeving het ooit eenvoudiger maakt

Een woning die ik verhuur

Bij verhuurwoningen is het niet altijd evident om tot een realisatie te komen. Als huurder is het immers niet evident om zelf te investeren in zonnepanelen op een dak dat niet van jou is. De verhuurder heeft meestal weinig zin om zelf de investering te dragen, omdat de baten van de investering vooral door de huurder worden genoten.

Toch is het allemaal best doenbaar en bestaan er voorstellen die voor beide partijen interessant zijn. Met de campagne “Zonnewijzer” wil Klimaan de drempels verlagen en vooroordelen wegnemen. We willen een goede verstandhouding creëren tussen huurder en verhuurder met duidelijke berekeningen en contractvoorstellen (addendum aan het huurcontract), door juridische steun te verlenen enz.

Na het lezen van bovenstaande info: *

Wil ik graag verder gaan en advies krijgen!Lijkt het mij te complex op dit moment, maar je mag mij wel op de hoogte houden indien de regelgeving het ooit eenvoudiger maakt

Een appartement (vereniging van mede-eigenaars)

Appartementen en zonnepanelen zijn niet altijd een eenvoudig verhaal. Technisch is het plaatsen van zonnepanelen op het dak van een appartementsgebouw even makkelijk/moeilijk als de plaatsing op een particulier dak. Juridisch en organisatorisch is het echter een moeilijker verhaal:

• Verhuurders dragen de kosten van de investering, maar huurders profiteren van lagere elektriciteitskosten, wat hen minder geneigd maakt om te investeren. Dit kan opgelost worden met goede afspraken, zoals een addendum op het huurcontract.

• 75% van de Algemene Vergadering moet akkoord gaan met de investering. In sommige gevallen is een hogere meerderheid of zelfs unanimiteit vereist, zoals aangegeven in de basisakte.

• Voor privatieve installaties moet de basisakte worden aangepast, wat extra kosten met zich meebrengt. Het kan lastig zijn om een groter deel van het dak toe te wijzen aan bepaalde bewoners dan wettelijk toegestaan.

Installaties die het gemeenschappelijk verbruik dekken zijn het eenvoudigst te realiseren, zonder aanpassing van de basisakte.
Met Klimaan Zonnewijzer kunnen we volgende ondersteuning bieden:

• Een brochure met veelgestelde vragen over garanties, onderhoud, verzekering, dakbelasting, enz.

• Een simulatie van kosten, terugverdientijd, en meer, specifiek voor jouw appartementsblok, die je kunt voorleggen aan de Algemene Vergadering.

• Een afsprakenkader voor de beslissing tijdens de vergadering.

Eens de Algemene Vergadering zijn princiepsakkoord geeft om - binnen een bepaald budget - een investering te doen, begeleidt Klimaan de realisatie.
Het overtuigen van de Algemene Vergadering is volledig jouw werk. Daar stopt het verhaal vaak, om verschillende redenen. We geven enkele tips om de kans op een succesvol project te vergroten:

• Spreek persoonlijk met elke eigenaar over het project om gevoeligheden te peilen. Als er geen draagkracht is, heeft het geen zin om verder te gaan.

• Betrek de syndicus voor hulp bij vragen over verzekering, dakstabiliteit, en investeringsverdeling.

• Lees de basisakte om te begrijpen welke stemprocedures nodig zijn. Vaak is een driekwart meerderheid vereist, maar sommige akten eisen unanimiteit.

• Doe je huiswerk over verbruik, verzekering, en dakstabiliteit, zodat je goed voorbereid naar de vergadering gaat.

Heb je met je medebewoners gesproken, is er voldoende interesse om dit traject op te starten? Meld je dan hieronder aan. Is dit nog niet het geval, pols even bij je medebewoners. Het is zonde van jouw tijd en de onze om een traject te starten, als er geen draagkracht is.

Na het lezen van bovenstaande info: *

Willen we graag verder gaan en advies krijgen!We onderzoeken het verder en zodra we klaar zijn contacteer ik jullie via zonnewijzer@klimaan.beLijkt het ons te complex op dit moment, maar je mag ons wel op de hoogte houden indien de regelgeving het ooit eenvoudiger maakt

Een organisatie (Financiering door Klimaan cvso)

Klimaan wil zoveel mogelijk lokale, hernieuwbare energie opwekken op zonnedaken. Hiervoor zijn we actief op zoek naar grote daken van bedrijven, scholen, KMO's, socio-culturele verenigingen, sport- en jeugdverenigingen, ...

Bij zogenaamde derdepartijfinanciering investeert Klimaan cvso zelf de installatie en ontzorgt de aanvrager met de plaatsing, keuring, onderhoud en opvolging ervan. Er is dus geen investeringskost voor de aanvrager. De stroom die de installatie produceert, wordt (aan een lager tarief) verkocht aan de afnemer onder het dak. Na de contractuele looptijd, wordt de installatie kosteloos overgedragen.

Elk project is uniek. Verschillende factoren moeten bekeken worden om te komen tot een mogelijk aanbod voor derdepartijfinanciering door Klimaan cvso. Zo moet bijvoorbeeld het verbruik onder het dak voldoende hoog zijn (bij voorkeur meer dan 10 000 kWh), het dak moet kwalitatief zijn (weinig beschaduwd, voldoende geïsoleerd, voldoende stabiliteit om een PV installatie te dragen en een degelijke dakbedekking) en de aanvrager moet dakrechten hebben (als eigenaar of als pachtnemer). Onduidelijkheden rond een van deze aspecten kan je aangeven in het startgesprek.

Na het lezen van bovenstaande info: *

Contacteer me voor een startgesprek rond een installatie waarbij mijn organisatie zelf investeertContacteer me voor een startgesprek rond een installatie waarbij Klimaan cvso investeertContacteer me voor een startgesprek rond beide opties

Staat dak

Is het dak momenteel geïsoleerd en in goede staat?*

 

Energieverbruik

Om een goed advies te kunnen geven hebben we uw jaarlijks elektriciteitsverbruik nodig
Je vindt dit verbruik op je elektriciteitsfactuur (jaarlijkse afrekening). Dit vergt dus even opzoekingswerk ...
Ik heb tijd en vul het liever meteen inIk heb nu weinig tijd en stuur het liever later door als antwoord op jullie bevestigingsmail

Meer informatie

 

 

Privacy

   Bekijk onze privacyverklaring hier.Ik heb de privacyverklaring gelezen en ga hiermee akkoord*